移民攻略

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問:擁有意大利居留身份,是否可以工作?
答:5年之內工作會影響身份,投資或者開公司是沒有問題的。
問:意大利購房移民有沒有語言要求?
答:沒有語言要求,換永久居留權之前才有A2級別的考試。
問:拿到居留簽證之後,應該怎麼轉換成居留卡?
答:居留簽證下發後,客戶赴意大利,八天之內去當地警察局打手印,將居留簽證轉換為居留卡,公司有專人陪同。5年內公司亦會免費為客戶提供換卡、續期服務。
問:拿到了意大利居留,去歐洲其他地方還需要簽證嗎?
答:取得意大利居留卡之後將得到申根26國免簽。
問:意大利和歐洲其他國家相比,有什麼優勢?
答:意大利是發達的工業國家,是歐元區第三大經濟體國家,國家經濟發達,文化歷史悠久; 意大利食品原料安全性高,注重食品質量,從源頭上對食品進行管理;且意大利菜作為“西餐之母”,是不可多得的美味。 醫療資源豐富,就醫方便,效率高,系統完善,醫療保險覆蓋面積大。
問:拿到了居留卡後,可以享受到什麼福利?
答:擁有義大利居留身份,與意大利公民享受同樣的權利和義務,只是沒有投票權,和持有臨時綠卡的5年之內不可以工作。 可享受福利如下 (1)免費的公立醫院醫療:客戶在申請居留卡後,可申請醫療卡,選擇自己的家庭醫生,若隨行子女在14周歲以下,可選擇兒童醫生。持有醫療卡後,可找家庭醫生看病,憑處方到藥店取藥,藥費為小額藥費。若病情嚴重,可轉入公立醫院,在醫院期間,治療、用藥、手術費用,及陪同家屬的護理、營養膳食均是免費的; (2)免費的公立學校教育,從小學到高中,公立大學亦免費,但要繳交註冊費約2000-3000歐。主要授課語言是意大利語。如果孩子想去直接上學,可以在開學前上1-6月不等的語言培訓班;若客戶選擇私立學校,則是英意雙語授課,學費根據專業不同,每年約1-3萬歐; (3)養老:在客戶取得永居身份後,意大利住滿10年,男65周歲以上,女60歲以上可領取養老金每月500歐。
問:房產的物業維護費大概是多少?
答:取費標准與國內中高檔小區相當。一套100平左右的房子,全年物業費用在800-1000歐。
問:辦理移民除房產費用,還有產生什麼其他費用?
答:除房產費用外,產生的費用還有:房產交易稅=購房款4%;公證費4000歐左右;移民費用1萬歐/家庭。
問:房子可以替我代租嗎?
答:可以。公司提供長期服務, 五年內免費代租代售,並提供物業管理。
問:購買房產之後,怎麼過戶?
答:客戶完成付款的同時,房屋會在義大利的公證員的監督之下完成過戶。
問:如果確定了房子,交款週期是怎麼樣的?
答:在國內確定意向後,與公司簽訂房屋預售合同,交納5萬美元定金,客戶可赴意大利考察看房,對房子沒有異議的情況下,可在意大利或回國後完成房子尾款的支付,付款時間,從交付定金開始,我們最長給客戶3個月時間籌備資金。客戶可以直接從國內匯歐元到公司米蘭賬戶,第二次付款要超過總額的35%,最長三個月三次付款。
問:辦理移民,拿到簽證需要多久?
答:客戶付清房款拿到房產證後最快90天。
問:意大利房子的產權是多少年?
答:意大利房產是永久產權。
問:房子是在米蘭什麼位置呢,面積和價格如何?
答:我們提供的房源遍佈米蘭每個區域,面積和價格也有所不同,要根據客戶實際的需要和預算,我們會為客戶提供可選方案。另外,交付到客戶手中的房產都是裝修好的,硬裝、軟裝、傢俱、家電全配齊,客戶可拎包入住。
問:辦理意大利購房移民對購房金額和房子有什麼要求?
答:硬性要求是平均每個人申請人要有22平的居住面積,沒有金額的限制。一般一家三口的房屋的話,價格平均在30萬歐左右。
問:3.1萬歐的非工資收入證明要如何體現?
答:可以從房租、金融投資、股份分紅和技術性兼職等收益來提供證明,不可以以贈送的形式作為3.1萬歐非工資證明。
問:意大利有沒有移民監?
答:意大利沒有移民監,對於想取得居留身份的人,只要求每半年登陸一次意大利。
問:申請意大利購房移民是否可以全家一同移民?
答:主申請人年滿18周歲,可以攜配偶和18周歲以下的子女,其他家庭成員不可。如果18-22歲子女仍然在學,提供證明後也可以一同申請。
問:意大利購房移民對申請者有何要求?
答:無歐洲犯罪記錄;年滿18周歲;購買符合要求的意大利房產,平均居住面積要在22平以上;能夠提供非工資收入證明,主申請人3.1萬歐/年,如果加配偶和小孩,要在此金額基礎上分別加出20%和5%。
問:在意大利購房拿到的居留身份是年限是什麼樣的?
答:1年+2年+2年—經過首5年後取得永久居留,獲得永居5年後可以申請入籍。
問:意大利購房移民是什麼時候開始的?
答:2011年5月意大利外交部和內政部同時頒布了外國人在意大利購房可以申請意大利居留身份的政策,居留身份達到5年後,可以換成長期居留,擁有居留身份滿10年後,可以申請入意大利國籍。